Location Maison - WATERLOO

TROP TARD EN ATTENTE SIGNATURE BAIL
WATERLOO Chenois A louer A 800 m de la gare cette maison a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2022, dans un style contemporain et élégant.
La maison comprend 3 chambres, dont une avec coin bureau aménagé, deux salles d’eau, deux WC, une terrasse, un garage double, une buanderie et un jardin privatif,
Libre à partir du 1er avril.
Plus d’infos et visite virtuelle sur www.burima.be ou 02/652.45.94
Nous proposons à la location cette maison entièrement
remise à neuf en 2022.

Dotée de finitions de qualité sur ± 175 m²
habitables, elle se compose en rez-entresol :

D’un hall d’entrée, d’un living carrelé de 30 m²
attenant à la cuisine américaine hyper-équipée
(hotte- extracteur, taque vitro gaz cinq becs, four micro-ondes et four classique et vapeur,
frigo-congélateur, lave-vaisselle) de ± 9 m².

Au premier étage, le hall d’étage distribue une chambre
avec placards de 16 m², une chambre de
13m², une salle de bains, un WC.

Au deuxième étage, une suite parentale avec coin bureau
aménagé (en commande) et une salle
de douche (armoires placards en attente de livraison). 

En sous-sol un garage double en enfilade, une buanderie chaufferie,
un dégagement, une cave à
vins, une cour couverte.

Terrasse suspendue de ± 8 m² et jardin privatif clos ± 100 m² (robot tondeur en attente de
livraison).

Divers : équipée de tous les luminaires et barres à
tenture et stores, pourvue d’une VMC simple
flux, d’un chauffage central individuel gaz à condensation, d’une poêle à bois STUV,
isolations
acoustique et thermique poussées, double vitrage, stores électriques Velux solaires, une citerne
d’eau de pluie 3000 L, groupe hydrophore (2 WC et arrosage), châssis 2022 PVC DV, isolation
rigide 120 mm des deux façades et sous toiture, éclairages extérieurs par détection,
pré-équipée
TVD et cables Proximus à tous les étages.

Selon code de mesurage Surface intra-muros (SIM) : 175,3 m²
– Surface extra-muros (SEM) :
216,8 m² – Surface PEB 204 m².

Forfait mensuel de 50 euros pour nettoyage des vitres / 3 mois.

Quote part EDL entrée 295 euros TVAC – PEB B 110 Kwh/m²/an.