Vente Terrain – COUR-SUR-HEURE

Parcelle de terrain sise en face du numéro 6 de la Rue des Carrières, au plan de secteur en zone d’habitat à caractère rural, superficie de 20 ares 15 centiares (±20 m de façade), RU sur simple demande au bureau, le terrain sera libre d’occupation à l’acte.
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Offres à partir de 75 000 euros Prix de vente souhaité : 90 000 euros  Terrain atypique en forme de L inversé et dont la partie la plus importante surplombe la vallée en environnement de campagne résidentielle.  Parcelles cadastrales sises sur l'entité de Ham-Sur-Heure Nalinnes 4 DIV/Cour-S section B parcelle n° 156 et n°160 au total cadastralement 22.10 ares.  Revenu cadastral de base pour l'ensemble des deux parcelles 12 euros/an (actuellement verger)   Il devrait pouvoir permettre une construction unifamiliale en plusieurs niveaux depuis la rue afin de pouvoir permettre aux pièces de vie de bénéficier de vues spectaculaires sur une partie de la vallée de l'eau d'Heure.  Réponse attestations de sol pour les deux parcelles cadastrales qui composent le bien vendu ; SITUATION DANS LA BDES :  Le périmètre surligné dans le plan ci-dessous est-il :  Repris à l'inventaire des procédures de gestion de la pollution du sol et/ou à l'inventaire des activités et installations présentant un risque pour le sol (Art. 12 §2, 3)? : NonConcerné par des informations de nature strictement indicative (Art. 12 §4) ? : Non La voirie serait totalement viabilisée d'égout public, eau, gaz, électricité, TVD (informations à vérifier auprès des sociétés de distribution)  JM MARCHALExpert – Agent immobilier agréé IPI 103.150 Les informations reprises dans la présente annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et/ou obtenues auprès de sources réputées fiables, mais peuvent faire l'objet de modifications. Cour-Sur-Heure : Situé dans un écrin de nature au coeur de la vallée de l'Eau dHeure, Cour-sur-Heure séduit par son authenticité et son cadre verdoyant préservé. Ce village de caractère offre un art de vivre rare au calme, paysages bucoliques et patrimoine local se conjuguent harmonieusement. À proximité des grands axes et des commodités de la région de Charleroi, Cour-sur-Heure propose un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité, faisant de ce lieu un environnement privilégié pour une vie résidentielle de qualité.