Vente Maison - PEDREGUER

A vendre villa 2007 sur parcelle de 8,14 ares : tout à proximité de Dénia (±15 km) mais aussi de Javéa et par conséquent Moraira, cette propriété ravira les amateurs de calme, de vues étendues (exposition Sud vue sur les montagnes). L’accès de plein pied pour véhicules est facilité par le parking (5 voitures) sécurisé et accessible par un portail électrique télécommandé.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine full équipée jusqu’au frigo américain, d’un hall de nuit, de trois chambres doubles avec placards dont une suite parentale avec dressing climatisation et salle de bains, d’une buanderie, d’une salle de douches, d’une cave atelier, d’une piscine privative avec terrasses couvertes ou non, d’une douche extérieure.
Offres à partir de 380.000 euros prix de vente immédiat 428.950 euros. Plus d’informations et visite virtuelle prochainement sur www.burima.be
190 m² construits Terrain de 814 m² 3 chambres 2
salles de bains

Située dans un quartier résidentiel exclusif et très
calme (Montaña de la Solana), au
bout dune impasse, cette villa allie confort moderne, intimité et proximité des services.
Une opportunité rare dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes des
plages de Dénia et de la mer Méditerranée.

Caractéristiques principales :

Surface
construite : 190 m² dont 133 m² habitables

Terrain
: 814 m² avec vues dégagées

Terrasse
couverte : 46 m²

Année
de construction : 2007

Parfait état vendue prête à être meublée et habitée

Distribution intérieure :

Hall
d’entrée

Spacieux
salon-salle à manger lumineux avec cheminée FO K7

Cuisine
indépendante entièrement équipée

Chambre
principale avec espace dressing, salle de bains avec toilette en suite
avec air conditionné

2
autres grandes chambres avec armoires encastrées

1
seconde salle de douches complète avec toilette

Local
technique (3 m²) pour chauffe-eau et rangement

Prestations de confort :

Chauffage
sol électrique

Fenêtres
double vitrage

Construction
avec cahier des charges antisismique

Télévision
satellite

Orientation
: Sud.

Piscine
privée de 34 m²

Local
technique piscine + système d’irrigation automatique pour le jardin

Moustiquaires
et volets à toutes les fenêtres

Arrosage
automatique

Emplacement idéal :

Quartier
résidentiel, calme et sécurisé (rue en cul de sac)

À 8
minutes à pied du centre de Pedreguer et de ses commodités
(commerces, restaurants, services médicaux)

À 20
minutes de Dénia (12 km), station balnéaire réputée avec port de
plaisance et liaisons vers Ibiza, 25 minutes de Javéa et Moraira (15 km) ,

Accès
facile à l’autoroute AP-7

Un bien idéal comme résidence principale, maison
de vacances ou investissement
locatif saisonnier (fort potentiel touristique).