Vente Building - Alicante

Edificio en el corazón de Orihuela

Ubicado en la zona conocida como puente viejo

Superficie construida de 169 m2

Superficie útil: 144 m2

PLANTA BAJA de 63 m2: Local comercial que puede destinarse a vivienda o garajes. Cuenta con baño y galería.

PLANTA PRIMERA de 63 m2: Recibidor, salón comedor grande con ventanales, cocina independiente, galería, 1 dormitorio y 1 baño. Esta planta esta habitable ya que fue reformada hace 2020, distribuyéndose de otra forma ajustándose a las necesidades de la familia en ese momento.

PLANTA SEGUNDA de 63 m2: Recibidor, 1 dormitorio muy amplio con ventanales, 3 dormitorios, 1 despacho y 1 baño. Esta planta esta necesita refuerzo en la segunda planta ya que las vigas de esta son de madera y cañizo, lo que supone una inversión de unos 18.000,00 €

Destacar la altura de los techos, la ubicación, el precio.
Cada inmueble cuenta con su contador de luz.

AZOTEA de 48 m2 con vistas al seminario.

Orientación: Oeste y este.

Año construcción: 1930

NOTA: Inversión necesaria para que quede todo en perfecto estado y acondicionado entorno a los 50.000,00 €
Impuestos de compra: 12% del precio de compraventa.

NOTA II: Si se realiza división horizontal y se trasmitiera a terceros de forma independiente, los valores tal y como están serian:

Local o garaje: 45.000,00 €

Primera vivienda: 70.000,00 €

Segunda vivienda: 45.000,00 €

Rogamos lean el anuncio con detenimiento previo a la visita a fin de tener en cuenta los números ya que el precio inicialmente es muy improbable que no se reduzca.

Gracias

Aránzazu Dayas
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