Vente Maison - VIROINVAL

Attente signature compromis !
Opportunité à saisir ! Superbe maison en pierre du pays, entièrement rénovée, installation électrique conforme, possibilité d’en faire un magnifique gîte. Les photos parlent d’elles-mêmes. N’hésitez pas à faire la visite virtuelle du bien pour vous balader dans chacune des pièces. CPEB classe C 225 kWh/m².an
Offre actuelle à 200.000 euros sous réserve d’acceptation du crédit hypothécaire – Prix de vente immédiat : 200.000 euros
Plus d’informations, descriptif complet et visite virtuelle sur notre site www.burima.be

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux living
de 50 m², coin cuisine avec
cuisine équipée et débarras. W.C. séparé.

Premier étage : Hall de nuit, salle de bains avec
douche, baignoire et W.C.,
bureau, espace salon TV, une chambre de 20 m² avec dressing.

Deuxième étage : Mezzanine ouverte sur l’espace
salon, espace pouvant
accueillir un coin salon/bureau/jeu, deux chambres.

Divers : Réduction des droits d’enregistrement possible,
poêle au pellet, terrasse
et jardin. CPEB classe C – 225 kWh/m².an, installation électrique conforme.
Idéale pour la création d’un gîte. Proche des activités comme l’escalade ou
encore les randonnées. À proximité des grottes de Neptune, Fondry des chiens
étant un gouffre naturel situé sur les hauteurs de Nismes (balades et randonnées
à vous couper le souffle). Parc naturel de Viroin-Hermeton pour encore plus de
balades ! À seulement 5 km de la Brasserie des Fagnes, un incontournable dans
le coin. Vous pourriez profiter du barrage de l’Eau d’Heure se trouvant à
seulement 25min en voiture de là. Sans oublier, à deux pas de la frontière
Française.

Informations sur le quartier

TOURISME : Il y a un parc d’attractions à
12 minutes de route : "Grottes De
Neptune Dites Grottes De L’Adujoir". En 9 minutes de route, vous pourrez
atteindre l’activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées". 9
minutes sont
nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".
Il y a
une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

TRANSPORTS

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de
recharge ("Place De
Nismes") pour votre véhicule électrique. En moins de 9 minutes en voiture, vous
pourrez rejoindre la gare "Mariembourg".

MAGASINS

Pour vos courses, plusieurs options s’offrent à
vous : "Okay Viroinval" (7
minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (10 minutes en voiture), "Spar
Mariembourg" (9 minutes en voiture).

ÉDUCATION

La crèche la plus proche est "Olloy
– Creche De Olloy" et se situe à 7 minutes en
voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey", à 11
minutes en voiture. Vous trouverez à proximité une école maternelle / école
primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à seulement 1
minute à vélo.

VILLES PROCHES

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec
votre
voiture. Namur se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont
nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes
en
voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

TRANSPORTS EN COMMUN

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC
Namur – Luxembourg – 156b –
Pesche – Couvin – Dourbes – Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 1
minute à la marche.