MAISON VILLAGEOISE
Superficie totale habitable ± 213 m², sur parcelle de 2 ares, hall entrée, wc, chaufferie, cuisine full équipée, living avec FO K7 (STÛV 21-85), terrasse 40 m², petit jardin en paliers, abri. à l’étage hall de nuit, salle de bain, la chambre parentale avec dressing, bureau, au second étage, hall de nuit, trois chambres, une salle de douche.
Des travaux restent à finaliser, plus d’informations et visite virtuelle 360° sur www.burima.be

Maison d’architecte de ± 213m² habitables, rénovée
en 2000 et agrandie d’un étage avec permis
en 2006 [châssis, toiture, électricité, chaudière]. Propriété particulièrement
adaptée à une
implantation de bureau et habitation.

Superficie : 2 ares, revenu cadastral de base 1238 euros, revenu
cadastral indexé : 2589 euros,
précompte immobilier payé en 2023 (sans réduction) : 857.61 euros.

Composition :

Rez-de-chaussée : ± 71m²

Hall d’entrée, living, cuisine full-équipée, chaufferie-réserve,
WC, terrasse 40m² et trois paliers de
jardins suspendus, abri de jardin (à rénover), parking privatif.

1er étage : ± 71m²

Hall de nuit, salle de bains (WC, douche, baignoire, lavabos
et coin buanderie), chambre
parentale avec meuble dressing, bureau, salle de jeux ou family room sur le palier.

2ième étage : ± 71m²

Hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche, un coin bureau.

Divers :

Double vitrage aluminium laqué, chauffage central au mazout
(citerne de 1200L hors sol), visites
sur rendez-vous à l’agence, libre d’occupation, luminaires, alarme agréée, CPE D 278
kWh/m²/an, ligne TEC [Braine-Wavre] en face.

Des travaux de remplacement sanitaires et cuisine, une mise aux
normes de l’installation
électrique, une remise à feu de la chaufferie ainsi qu’un rafraichissement global sont à
prévoir.

Jusqu’à ce mois de juin dernier, l’immeuble était loué
1850 euros/mois ce qui offre un rendement
brut de 4.08% l’an.