Charmante maison 3 façades avec jardin actuellement engravillonné et garage, actuellement louée 745 euros/mois

Rez : Hall, WC, living lumineux (30m²), bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche, buanderie.

Étage : 3 chambres avec parquet (10, 11, 18m²), grenier aménageable. Electricité conforme.

Équipement , détails, superficie et visite virtuelle disponible sur www.burima.be, offre à 195 000 euros avec conditions suspensives reçue.

Charmante maison trois façades partiellement rénovée,
louée suivant bail depuis
2014, loyer actuel 745.21 euros/mois, idéalement située dans un quartier calme
sur les hauteurs d’Ham-sur-Heure.

Elle se réparti sur deux niveaux principaux avec un agréable
jardin actuellement
engravillonné.

Composition détaillée :

Sous-sol : ±10 m² une cave.

Rez-de-chaussée (± 87 m² nets habitables) :

Hall
d’entrée spacieux, WC séparé, living lumineux d’environ 30 m²,
bureau, cuisine partiellement équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque
de cuisson, pré-installation pour four et lave-vaisselle), salle de douche
avec partie buanderie, chaufferie et jardin d’hiver donnant accès direct au
jardin, garage.

Premier étage (± 51.1 m² nets habitables avec
parquet) :

Hall
de nuit, trois chambres agréables (10 m², 11 m², 18 m²), dont une en
enfilade avec accès à un grenier aménageable

Deuxième étage (± 40 m² aménageables)
:

Grenier
supplémentaire pour rangement

Équipements techniques :

Chauffage
central au mazout (citerne de 2500 litres, chaudière 2015),
châssis 2014 en PVC double vitrage, Installation électrique encastrée et
conforme en 2016, égouttage public remis à neuf en 2014.

Connexions
existantes : eau, téléphone, électricité et télédistribution, eau
de pluie et ou puits, groupe hydrophore inox fonctionnel.

Cette maison pourra combiner après rénovation (toiture,
décors, sanitaires et
cuisine) confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !

La location actuelle à débuté en février
2014 (locataire depuis 11 ans), le bail est
enregistré, un état des lieux a bien été réalisé et est disponible au
besoin, la
caution locative est de deux mois (1400 euros à l’époque hors intérêts).