Charmante maison 3 façades avec jardin actuellement engravillonné et garage, actuellement louée 745 euros/mois
Rez : Hall, WC, living lumineux (30m²), bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche, buanderie.
Étage : 3 chambres avec parquet (10, 11, 18m²), grenier aménageable. électricité conforme.
Divers : servitude de passage présente sur la parcelle au bénéfice du voisin de droite.
Équipement , détails, superficie et visite virtuelle disponibles sur www.burima.be.

Charmante maison trois façades partiellement rénovée,
louée suivant bail depuis
2014, loyer actuel 745.21 euros/mois, idéalement située dans un quartier calme
sur les hauteurs d’Ham-sur-Heure.

Elle se réparti sur deux niveaux principaux avec un agréable
jardin actuellement
engravillonné.

Composition détaillée :

Sous-sol : ±10 m² une cave.

Rez-de-chaussée (± 87 m² nets habitables) :

Hall
d’entrée spacieux, WC séparé, living lumineux d’environ 30 m²,
bureau, cuisine partiellement équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque
de cuisson, pré-installation pour four et lave-vaisselle), salle de douche
avec partie buanderie, chaufferie et jardin d’hiver donnant accès direct au
jardin, garage.

Premier étage (± 51.1 m² nets habitables avec
parquet) :

Hall
de nuit, trois chambres agréables (10 m², 11 m², 18 m²), dont une en
enfilade avec accès à un grenier aménageable

Deuxième étage (± 40 m² aménageables)
:

Grenier
supplémentaire pour rangement

Équipements techniques :

Chauffage
central au mazout (citerne de 2500 litres, chaudière 2015),
châssis 2014 en PVC double vitrage, Installation électrique encastrée et
conforme en 2016, égouttage public remis à neuf en 2014.

Connexions
existantes : eau, téléphone, électricité et télédistribution, eau
de pluie et ou puits, groupe hydrophore inox fonctionnel.

Divers
: servitude de passage présente sur la terrasse.

Cette maison pourra combiner après rénovation (toiture,
décors, sanitaires et
cuisine) confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !

La location actuelle à débuté en février
2014 (locataire depuis 11 ans), le bail est
enregistré, un état des lieux a bien été réalisé et est disponible au
besoin, la
caution locative est de deux mois (1400 euros à l’époque hors intérêts).