Acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre celui dans lequel vous habitez ou le vendre avant d’acheter le nouveau …
Comment décider ? La question de l’ordre dans lequel vous devriez acheter et vendre une propriété est cruciale, surtout à une époque où le marché immobilier montre des signes de ralentissement.

Dans cet article, nous explorons les avantages et les inconvénients des deux approches pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Acheter avant de vendre

L’un des principaux avantages d’acheter une nouvelle propriété avant de vendre l’actuelle est que vous pouvez accéder immédiatement à votre future habitation. Vous disposez du luxe de prendre le temps pour trouver le bien immobilier qui correspond le mieux à vos critères, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un studio. Et surtout vous évitez le risque de vous retrouver à la rue du jour au lendemain même si parfois des solutions d’accord sont envisagées avec les acquéreurs de votre propriété actuelle.
Cependant, le principal inconvénient réside dans le fait que vous n’avez aucune garantie quant au prix auquel vous pourrez vendre votre propriété actuelle. Dans un marché immobilier où les taux d’intérêt hypothécaires augmentent et où les banques sont de plus en plus réticentes à accorder un crédit, il est fortement conseillé d’avoir une sécurité financière.

Vendre avant d’acheter

Choisir de vendre votre résidence actuelle avant d’en acheter une nouvelle, vous permet de connaître exactement le budget dont vous disposez pour acquérir une nouvelle demeure mais vous oblige à trouver rapidement un nouveau logement. Cela peut vous mettre dans une situation délicate vu l’instabilité actuelle du marché immobilier et de la pénurie de biens disponibles à la vente. Vous pouvez envisager de louer temporairement un bien mais cela entraîne des inconvénients tels que des coûts supplémentaires pour la location et de la fatigue additionnelle pour effectuer les 2 déménagements.

En conclusion de tout ceci, quelle que soit l’option que vous choisissez, il y aura toujours un certain niveau de risque que ce soit sur le plan financier ou pratique.
Chez Burima nous sommes là pour vous accompagner et analyser les différentes options avec vous. Notre devoir est de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous aider à prendre une décision prudente afin d’éviter de vous retrouver dans une situation inconfortable.

N’hésitez pas à nous contacter au 02/652 45 94 à l’agence de Waterloo ou au 071/22 04 01 à l’agence de Marbaix La Tour, pour discuter de votre situation spécifique et élaborer une stratégie qui vous convienne le mieux.