SOUS OPTION Villa de plein pied sur 11 ares 76 centiares, comprenant au rez ± 139 m² (bruts) un hall d’entrée avec wc, un séjour avec feu ouvert K7, une cuisine super équipée, deux chambres doubles, une salle de bains, un garage avec coin buanderie, un grenier partiellement aménagé (± 54 m²), une terrasse, un double garage en annexe (± 30 m²), vaste jardin clos ! PEB: D 333kWh/m².an
Offres à partir de 250.000 euros, prix de vente immédiat de 280.000 euros, elle est libre d’occupation.
Plus d’informations sur www.burima.be,
Descriptif non contractuel et susceptible de modifications.

– Sous-sol : néant sauf vide ventilé ± 139 m²
sous l’ensemble de la bâtisse.

– Rez de chaussée : ± 139 m² bruts, un hall d’entrée
(± 6.24 m²), un wc avec lave-mains, un
séjour avec feu-ouvert (± 35 m²), une cuisine équipée (taques, hotte, frigo,
lave-vaisselle, four),
deux chambres (± 12,5m²), une salle de bains complète (lavabo, bidet, baignoire et wc),
un
garage avec espace buanderie.

– Au premier étage : accessible par escalier de meunier
escamotable un vaste grenier de ± 54m²
en quatre pièces (partiellement aménagé).

Divers: Villa érigée en 1977 mais ayant été
rénovée pour l’électricité conforme 2025, les châssis
2021 en PVC SCHÜCO pourvus de leur double vitrage, le chauffage central au mazout 2015
(citerne 1000 litres), en annexe jardin accessible par allée pavée de klinkers, un double
garage
avec éclairage et prises de courant, terrasse et jardin clos ± 10 ares, une pièce d’eau
avec
alimentation naturelle par le ruisseau LE THYRIA possible (permis obtenu), traitement des eaux
usées par fosse septique et puits perdu.

Revenu cadastral de base : 877 euros, revenu cadastral indexé
1969 euros, précompte
immobilier à payer 1005.42 euros.

Libre d’occupation !